phone phone
phone
phone
phone
phone
phone

Ремонтные работы

Ремонтные работы | ИнвестлайнКэпитал

Ремонтные работы

Ремонт зданий, сооружений, офисов и служебных помещений выполняется с целью устранения повреждений, полученных в процессе эксплуатации, улучшения внешнего вида либо изменения практических характеристик. Решение о проведении ремонтных работ принимает собственник объекта недвижимости или арендатор. Он может быть текущим либо капитальным.

Текущий ремонт

Текущий ремонт проводится по мере износа стройматериалов. Он включает исправление дефектов, замену отдельных элементов, укрепление конструкции с целью предотвращения дальнейшего разрушения, а также новую отделку для улучшения внешнего вида. Чаще всего такие работы имеют профилактический характер и выполняются по плану. Однако в отдельных случаях при выявлении неисправностей они могут проводиться в срочном порядке. В перечень входят:

  • выравнивание стен и потолков;
  • заделка выбоин и щелей;
  • оштукатуривание;
  • окраска;
  • восстановление перил, поручней и ограждающих конструкций;
  • замена участков электропроводки, выключателей, розеток, светильников;
  • замена оконной, дверной фурнитуры, разбитых стекол и т.п.

Текущий ремонт осуществляется либо силами самого собственника помещения, либо с привлечением подрядной организации.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт решает более масштабные задачи. В список работ могут быть включены:

  • восстановление несущих элементов здания с заменой отдельных элементов;
  • укрепление фундамента;
  • переделка участков стен;
  • перепланировка помещений;
  • изменение конфигурации коммуникаций;
  • модернизация инженерных систем;
  • реконструкция кровли и фасада.

После выполнения комплексного капитального ремонта здание получает эксплуатационные характеристики, сопоставимые с новостройкой. В некоторых случаях работы проводятся с целью смены функционального назначения объекта.

Капитальный ремонт осуществляется строительно-ремонтной организацией по договору и под контролем надзорных органов. В соответствии с ТКП 45-1.04-206-2010, если в процессе ремонта затрагиваются несущие конструкции здания, то требуется прохождение Государственной экспертизы.

Проектирование ремонта

При текущем ремонте разработка проекта не является обязательным условием, однако при его наличии значительно проще составить смету на покупку материалов и оплату труда. В документации будут отражены все виды работ и требования к качеству.

Капитальный ремонт, затрагивающий несущие конструкции выполняется в строгом соответствии с проектом, согласованном в органах архитектурно-строительного контроля.

Специалисты нашей компании выполнят ремонтные работы любой сложности, которые будут включать анализ особенностей конструкции, оценку ее состояния. Объем работ полностью определяется пожеланиями заказчика.

Поделиться
×
Получить консультацию
Название услуги:

    3 главных преимущества
    ×
    3 наших главных преимущества:
    • Нет абонентской платы
    • Работаем по заявкам
    • Оплата по факту
    Заказать консультацию

      Получить консультацию

      Заполните форму, и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время

      Назад

      Первый Каталог - Строительство и ремонт Top.Mail.Ru