План мероприятий по подготовке к ОЗП

План мероприятий по подготовке к ОЗП разрабатывается с учетом специфики объекта и включает в себя проверку и обслуживание систем отопления, вентиляции, электроснабжения, а также других инженерных систем, обеспечивающих комфортные условия работы и проживания. Он включает в себя расписание проведения работ, рекомендации по обслуживанию оборудования, контрольные точки и проверки, а также план действий в случае возникновения непредвиденных ситуаций или аварий. Цель плана мероприятий по подготовке к ОЗП состоит в обеспечении безопасности, надежности и эффективности работы систем и оборудования во время холодного сезона. В соответствии с законодательством, такие мероприятия включают проверку и обслуживание систем отопления, вентиляции, кондиционирования, электроснабжения, а также подготовку помещений к низким температурам. Целью проведения мероприятий ОЗП для административных зданий является обеспечение безопасности и комфорта работников и посетителей, а также предотвращение аварийных ситуаций и повреждений инженерных систем, что способствует бесперебойной работе организаций в зимний период.

Перечень процедур, входящих в план мероприятий ОЗП

• Разработка плана мероприятий по подготовке к ОЗП, включающего в себя все необходимые работы по техническому обслуживанию тепловых и электроустановок.
• Подготовка приказов о назначении лиц, ответственных за тепловое хозяйство и электрохозяйство, с предоставлением протоколов проверки знаний.
• Подготовка справок об организации эксплуатации и обслуживания теплоустановок и электроустановок.
• Контроль и проведение испытаний, включая гидравлические испытания (опрессовки) с вызовом представителя энергоснабжающей организации и составлением акта.
• Подготовка актуальных протоколов электрофизических измерений (ЭФИ) к предоставлению в Энергонадзор.
• Промывка систем отопления с вызовом представителя энергоснабжающей организации и составлением акта.
• Снятие, доставка в поверочную лабораторию и из нее, установка средств КИПиА (манометров, термометров, термопреобразователей сопротивления и др.) и приборов учета.
• Подготовка актуальных протоколов аттестации средств индивидуальной защиты (СИЗ) электротехнического персонала к предоставлению в Энергонадзор.
• Регистрация паспорта в Госэнергогазнадзоре.

Мероприятия и документация подготовки к ОЗП

Подготовка к ОЗП начинается сразу после окончания предыдущего сезона. Ответственность за ее проведение несет организация, на балансе которой находится объект, собственники и арендаторы помещений.

В начале весны на основании приказа руководителя разрабатывается план мероприятий по подготовке к ОЗП и назначаются ответственные лица. Итоговым документом является паспорт готовности к ОЗП, который выдается на основании акта, подписанного как ответственными лицами организации, так и представителями Госэнергогазнадзора. При выявлении недоработок по завершении подготовки юрлицо привлекается к административной ответственности, при этом обязательства по обеспечению готовности не аннулируются: работы должны быть выполнены в полном объеме.

Мероприятия по подготовке к ОЗП

Подготовка здания к осенне-зимнему периоду — это важный этап, особенно если вы заключили договор на аутсорсинг. Основное внимание необходимо уделить проверке и ремонту отопительной системы здания, чтобы предупредить возможные поломки и обеспечить комфортные условия пребывания.

Для проверки целостности трубопроводов выполняется опрессовка системы отопления. Специальные насосы закачивают жидкость в отопительный контур под высоким давлением, после чего система проходит осмотр на предмет подтеканий. Участки трубопровода, не прошедшие гидравлического испытания, ремонтируются или заменяются.

Помимо проверки труб на прочность и герметичность, производится их гидравлическая или пневматическая очистка от отложений, а также контроль исправности запорной, регулирующей, дренажной и воздухоспускной арматуры.

Наши инженеры и рабочие выполнят весь объем работ, прописанный в договоре аутсорсинга. Воспользовавшись услугами рекрутированных инженеров, вы без проблем получите паспорт готовности к ОЗП. Это избавит вашу компанию от санкций со стороны контролирующих органов и административных штрафов.